Hier einige der besten Tipps für Immobilien im Erbfall:
Verschaffen Sie sich über die geerbte Immobilie einen Überblick:
a) Unterlagen zusammensuchen (Baupläne, Baugenehmigung, Protokolle, Mietvertrag etc.)
b) Letzte Renovierungen/Sanierungen
c) Restschulden
Informieren Sie ggf. den MieterIn: Teilen Sie dem MieterIn ggf. eine neue Kontoverbindung mit
Klären Sie die Erbschaft: Besorgen Sie sich einen Erbschein
Besprechen Sie sich mit den anderen ErbenIn:
a) Möchte ein ErbeIn die Immobilie ablösen/erwerben?
b) Wollen alle ErbenIn verkaufen
c) Schalten Sie ggf. einen MediatorIn ein
Lassen Sie die Immobilie bewerten: Ein Gutachten wird schnell teuer, ein ortskundiger MaklerIn erstellt bei Verkaufsabsicht oftmals eine kostengünstige Marktpreiseinschätzung
Entscheiden Sie sich für einen ortskundigen MaklerIn mit guten Referenzen:
a) Ein MaklerIn kennt den lokalen Markt und die ortsüblichen Gepflogenheiten
b) Ein MaklerIn berät Sie hinsichtlich des optimalen Angebotspreises
c) Ein MaklerIn ist ein neutraler Mittler zwischen allen EigentümernIn und dem KäuferIn
d) Ein MaklerIn kümmert sich um den Kaufvertrag und begleitet Sie zum Notartermin und zur Übergabe der Immobilie
Bei Fragen zu diesem Thema stehen Ihnen unsere Immobilien-ExpertenInnen und unser Rechts- und Steuer-ExpertenInnen-Netzwerk gerne zur Verfügung:
