Germering : Erdgeschosswohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Nibelungen-Viertels von Germering! Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses verbindet komfortables Wohnen mit einem idyllischen Gartenanteil in sonniger Südwest-Lage. Perfekt für Paare, kleine Familien oder als Altersruhesitz – diese Immobilie erfüllt Ihre Wünsche nach einer ruhigen und dennoch guten Lage. Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: 71 m², ideal geschnitten in: Großzügiges Wohnzimmer Geräumiges Schlafzimmer Kinderzimmer oder Büro Große helle Küche Badezimmer mit Dusche (2015 renoviert) und WM-Platz Große Diele mit Platz für Garderobe oder zusätzliche Möbel Bodenbeläge: Küche und Diele: Hochwertiger Naturstein (Marmor) Wohn- und Schlafräume: Laminat Badezimmer: modern gefliest Außenbereich: Eigener Gartenanteil mit großer Terrasse (ca. 30 m², SW-Lage) Balkon, über den der Garten ebenfalls zugänglich ist Ausstattung: Einbauküche kann übernommen werden Kellerraum zur zusätzlichen Lagerung Gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten im Keller Besonderheiten: Obwohl keine Garage oder Stellplatz vorhanden ist, finden sich ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Übernahme: Diese schöne Wohnung kann bereits ab dem 1. Januar 2025 oder später bezogen werden Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.