München-Oberföhrung : Etagenwohnung

+ 4-Zimmer-Wohnung + großzügige Loggia + Einbauküche + Tiefgarageneinzelstellplatz + Kellerabteil Diese 4-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie sich für ein komfortables Zuhause wünschen. Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist lichtdurchflutet und hat direkten Zugang zur angrenzenden Loggia, auf der Sie entspannte Abende genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Die Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ist angrenzend zum Wohnbereich und lässt sich verschließen. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern bietet die Wohnung genügend Platz für jedes Familienmitglied. Alternativ lassen sich die Räume ideal als Homeoffice oder Hobbyzimmer nutzen. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Zwei Bäder sorgen für hohen Komfort. Das Duschbad befindet sich direkt neben dem Eingang, während das größere Badezimmer mit Badewanne neben dem Schlafzimmer liegt. Hier finden Sie auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein im Kaufpreis enthaltener Tiefgaragenstellplatz bietet den Vorteil, dass Sie trockenen Fußes von der Garage direkt in die Wohnung gelangen. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung. Die gepflegte Wohnanlage bietet großzügige Grünflächen sowie einen Spielplatz für Kinder, was sie besonders familienfreundlich macht. Ein Aufzug im Gebäude gewährleistet einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung – ideal für Bewohner jeden Alters und mit unterschiedlichen Mobilitätsbedürfnissen. Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf die Instandhaltung der Anlage. Dach, Heizung, Fassade und Fenster wurden regelmäßig modernisiert. Damit ist diese Wohnung nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern bietet auch eine solide Altersvorsorge. Die Immobilie ist aktuell vermietet und nach Absprache bezugsfrei. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Hobbyraum im Keller zu erwerben, um Ihren Interessen noch mehr Raum zu geben. Außerdem steht aktuell eine weitere 4-Zimmer-Wohnung im selben Gebäude zum Verkauf. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne darauf an. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielen Vorzügen dieser charmanten Immobilie persönlich zu überzeugen!