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Objektnr. 10674

München-Ostpark : Erdgeschosswohnung

Rentable Kapitalanlage seit 01.04.2021! Soll Ihre vermietete Wohnung aber so sein, dass Sie jederzeit auch selbst einziehen wollen würden? Also wie stellen Sie sich die Wohnung vor? Ruhe und Grün direkt “vor der Tür” ist Luxus für Sie? Terrasse mit Garten ist ein Muss, am liebsten mit Platz – auch mal für Gäste? Ohne vernünftigen Kellerraum geht garnix? Ein gepflegtes Haus ist ein absolutes Muss? Sie lieben Wasser und Natur, wollen aber doch gut angebunden sein? Heimkommen und sofort parken ist perfekt? Die gute MVV-Anbindung ist immens wichtig? Gern nach Hause kommen – Ja, nur so! Zum Laufen gern direkt vor’m Haus? Kennen Sie jemanden, der direkt am Bach losläuft und dann direkt in den Park? Gute Kommunikation mit dem Mieter seit 2021 ist Ihnen außerordentlich wichtig? Tja – Sie sind halt wählerisch und suchen was Besonderes. Sie rechnen gern mit dem spitzen Bleistift? Na dann sehen wir uns bestimmt bald! Jetzt rechnen Sie gern mal: Die Wohnung ist derzeit für eine Kaltmiete in Höhe von monatlich EUR 1.150 und der TG-Stellplatz für EUR 57,50 vermietet. Gfoit ma!

Kaufpreis: 330.000 EUR

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 1969, Heizung: Fernwärme, EEK: C, 85 kWh/(m².a)

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Harald Hecker

Selbständiger Handelsvertreter

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