Starnberg : Etagenwohnung

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung mit Flair, die ruhig gelegen, aber auch mitten im Geschehen ist? Eine Immobilie, die Ihnen alle Vorzüge einer perfekten Lage, einer idealen öffentliche Anbindung aber auch Naherholung bietet? Dann freuen wir uns Ihnen diese exklusive und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien zu präsentieren. Das Haus wurde Ende 2017 in hochwertiger Qualität erstellt und bietet mit einer Wärmepumpe und einer modernen Gasheizung bereits jetzt eine zukunftsträchtige Lösung für eine hervorragende Energieeffizienz. Aktuell bewohnen die Eigentümer selbst die Wohnung. Zum 31.08.2023 wird diese frei und kann durch den/die Käufer:in zum Selbstbezug oder auch zur Vermietung genutzt werden. Über den großzügigen Flur erreichen Sie alle Zimmer. Der Massivholz-Merbauparkettboden verbindet elegant alle Wohnbereiche. Die offen gestaltete Architektur verzichtet auf Abgrenzungen durch Wände von Küche, Ess-, Wohn- und Arbeitszimmer und wird durch die großen Fensterfronten mit Licht durchflutet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Badezimmer ‘en Suite’. Sowohl dieses als auch das zweite Bad bieten Tageslicht. Das weitere Zimmer eignet sich ideal zur Verwendung als Kinderzimmer, abgeschlossenes Büro oder auch als Gästezimmer. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus 1.309.000 EUR für die Wohnung und 70.000 EUR für die beiden Tiefgaragenstellplätze. Der Gesamtpreis beträgt somit 1.379.000 EUR