München-Lehel : Etagenwohnung

Sind Sie auf der Suchen nach einer extravaganten Altbauwohnung in fantastischer Lage? Außerdem mit schickem Grundriss und einzigartigem Flair? Herzlich Willkommen! Hier erwartet Sie eine Wohnung der Extraklasse! In der, nach dem Architekten, Maler und Schriftstellerm Herrn Franz Karl Leopold von Klenze, benannten Straße, befindet sich das schicke Jugendstildomizil. Der ursprünglich 1910 erbaute Altbau, welcher sich aktuell nicht im Denkmal-/Esambleschutz befindet, glänzt mit vielen schicken Details und einer wunderschönen Fassade. Das Haus lädt Sie ein “Hereinzuspazieren” – Sie werden von einem prächtigen Eingangsbereich empfangen mit einzigartigen Fliesen, mit französischem Flair und kleinen Engelsstatuen. Über das Treppenhaus, oder bequem mit dem Aufzug, gelangen Sie in die Altbauwohnung im 2. Obergeschoss. Sie betreten die Wohnung über eine schicke alte Holzflügeltüre. Die Altbauwohnung glänzt mit ca. 3 Meter hohen Decken und einem schicken Parkettboden. Über den langen Flur gelangen Sie in die hellen Wohnräume. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Angrenzend befindet sich der 1. Balkon der Wohnung. Die Schlafräume sind hell und freundlich. Im großzügigen und hellen Wohnbereich befindet sich ein charmanter Erker, welcher das Wohnambiente abrundet. Hier besteht außerdem die Möglichkeit einen Kaminofen einzubauen. Angrenzend zum Wohnbereich erreichen Sie aktuell das Masterschlafzimmer mit kleinem Balkon. In der Wohnung befinden sich 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC, welche sanierungsbedürftig sind. Eine Wohnung mit vielen Möglichkeiten: Optional wäre vorstellbar, dass dieses Schlafzimmer ggf. In den Küchenbereich verlegt wird um einen offenen Wohn-/Küchenbereich zu erhalten. Über die Umbaumöglichkeiten informieren wir Sie gerne. (Grundrissbeispiel vorhanden) Zur Wohnung gehört ein kleiner Kellerraum.