

Objektnr. 10355
München-Westkreuz : Etagenwohnung

Die ca im Jahr 1966 erbaute Wohnanlage liegt inmitten eines parkähnlichen Grundstückes mit über 47.000 Quadratmetern und hat große Gemeinschaftsflächen mit Spielplätzen und Sitzbänken zu bieten. Im Jahr 2012 wurde der Anschluss an die Fernwärme der Stadt München vollzogen, so dass eine teure neue Heizung künftig nicht mehr nötig ist. Die Dächer und Fassaden wurden bereits saniert, auch Kunststoff-fenster sind im Haus schon verbaut. Bad, WC und der Parkettboden im Wohnzimmer der Wohnung sind erneuert. Die Wohnung selbst befindet sich im 3. (von 8) Stockwerk und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Sehr praktisch ist die große Wohnküche mit Tageslicht. Genial ist die West-Loggia, von der aus sich ein wunderschöner Blick ins Grüne und auf den Sonnenuntergang ergibt. Die Wohnung liegt außerdem ganz rechts außen und hat somit auf dieser Seite rechts von der Loggia keinen Nachbarn mehr. Ein Außenstellplatz oder ein Platz in der Parkgarage können bei Bedarf angemietet werden. Die Wohnung ist frei ab sofort!
Kaufpreis: 449.000 EUR
Käufercourtage: 2,38% inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: bedarfsorientiert, Bj 1966, Heizung: Fernwärme, EEK: C, 79 kWh/(m².a)
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Ihr persönlicher Ansprechpartner

Manfred Zech
Selbständiger Handelsvertreter