

Objektnr. 10350
München-Giesing : Erdgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 33 Wohneinheiten in eine zentrale Lage am Mangfallplatz. Die 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Innenausstattung und ihren guten Schnitt. Besonders schön ist die großzügige sonnige Südterrasse mit kleinem Gartenanteil (ca. 14,50 m² groß) und verfügt über einen Blick in den Innenhof mit vielen Bäumen und grüne Fläche. Ein Ausstattungs-Highlight ist die große Fensterfront im Wohnzimmer, die viel Tages- und Sonnenlicht in die Erdgeschoss-Wohnung lässt. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung eine separate Küche mit Tageslicht. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoß sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex). Die Wohnung ist seit Mai 2018 vermietet. Die Kaltmiete für die Wohnung liegt bei 575€ im Monat.
Kaufpreis 340.000 EUR
Käufercourtage: 3,00% inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 1996, Heizung: Gas, EEK: E, 138 kWh/(m².a)
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Barbara Bednarska
Selbständige Handelsvertreterin