

Objektnr. 10288
Fürstenfeldbruck : Split-Level-Wohnung

Die sehr schöne und helle Garten-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 25 Parteien. Die Wohnung ist mit ca. 97 m2 geräumig und überzeugt durch den außergewöhnlichen Grundriss mit Split-Level Bauweise. Damit lässt sie jedes kreative Einrichtungsherz höherschlagen und lädt ein zu einem jungen, komfortablen Wohn-Konzept. Beim Betreten gelangen Sie zunächst in den Flurbereich, von dem das Esszimmer abgeht. Die offene Küche ist hell gestaltet und grenzt gleich an den Essbereich. Wenig Stufen herunter gelangen Sie in das Wohnzimmer, das sehr auffallend hell und freundlich durch seine großen Fensterfronten wirkt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang zum eigenen Garten (ca. 35 m² im Sondereigentum). Die Terrasse mit Westausrichtung wartet am Abend nach getaner Arbeit mit angenehmen Sonnenstrahlen auf Sie. In der weiteren Etage finden Sie das Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche. Ein halbes Zimmer wird momentan als Abstellraum mit Vorratsraum genutzt. Es besteht die Option mit wenig Aufwand, das Schlafzimmer zu vergrößern oder 2 gleich große Zimmer zu schaffen. Ein paar Treppen weiter befindet sich ein weiteres Zimmer mit kleinem Balkon. Die gesamte Immobilie besticht durch eine offene und freundlich wirkende Bauweise, die den Wohnräumen ein absolut großzügiges Wohngefühl vermittelt. Weitere Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten im Kellergeschoss runden dieses erstklassige Angebot perfekt ab: Kellerabteil, Hobbyraum, Werkstatt, Trockenraum und Fahrradraum. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von der besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Kaufpreis 715.000 EUR
Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 1974, Heizung: Gas, 121 kWh/(m².a)
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Barbara Bednarska
Selbständige Handelsvertreterin