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Objektnr. 10163

Fürstenfeldbruck : Etagenwohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 3- Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Grundrisslösung, die sich optimal für die Bedürfnisse des Alltags eignet. Nachdem Sie die Wohnung im 4. Obergeschoss des gepflegten Hauses mit dem Fahrstuhl erreicht haben, befinden Sie sich in einer einladenden und großzugige Eingangsdiele, die sehr gut als Garderobe zu nutzen ist. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit Einbauküche ausgestatte und bietet genügend Platz, sich angenehm zu bewegen und gemütlich zu kochen. Gute Möglichkeiten gewährt Ihnen das Schlafzimmer für Schrank und Bett. Das dritte Zimmer ist als Kinderzimmer oder als Arbeitszimmer zu nutzen. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC bietet einen entsprechenden Komfort. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit ca. 5,20 m² Die Wohnung eignet sich perfekt für zwei bis drei Personen (z.B. Eltern mit einem Kind). Ferner gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind im Keller mit dabei. Modernisierungen: 2018 – Balkonsanierung 2022 – Aufzug 2010 – Fenstern und 2022 Fenstern im Wohnzimmer 2007 – neue Heizkörper 2018 – Küche

Kaufpreis 468.000 EUR

Käufercourtage: 2,70% inkl. ges. MwSt.

Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 1974, Heizung: Gas, EEK: C, 88 kWh/(m².a)

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Ihr persönlicher Ansprechpartner

Barbara Bednarska

Selbständige Handelsvertreterin

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