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Objektnr. 10151

München-Laim: Erdgeschosswohnung

Die ruhig gelegene, unvermietete und sofort verfügbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Loggia befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 1963 in Massivbauweise errichteten grundsoliden Wohnanlage inmitten einer parkähnlichen familienfreundlichen Umgebung und insgesamt 36 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Grundriss, der viel Gestaltungsspielraum für individuelles Wohnen bietet. Die detaillierte Aufteilung kann dem bemaßten Grundriss entnommen werden.

Die Wohnanlage wird von einer erfahrenen Hausverwaltung betreut. So wurden ständig Maßnahmen zum Erhalt der Substanz durchgeführt, dementsprechend positiv ist auch das äußere Erscheinungsbild des Wohngebäudes. Die Wohnung selbst bedarf nach langjähriger Nutzung durch die bisherige Eigentümerin einer kompletten Renovierung, hin zu Ihren individuellen Bedürfnissen und Geschmack. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil, im Untergeschoß befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Kaufpreis: 560.000 EUR

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 1963, Heizung: Gas, EEK: D, 127,30 kWh/(m².a)

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Thomas Fleisch

Selbständiger Handelsvertreter

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