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Objektnr. 10045

Pullach : Etagenwohnung

Komplett modernisierte 1,5 Zimmer Wohnung mit großzügigem Südbalkon zum Erstbezug bereit. Tageslicht in allen Räumen durch die bodentiefen Fenster im Wohn-/Schlafbereich und die Fenster in Küche und Bad. Die Wohnanlage wurde 1972 in massiver Ziegelbauweise erstellt. Diese besteht aus 5 Mehrfamilienhäuser und einem Garagenhof auf ca. 4.800 m² Grundstück. Nach dem Betreten ein wohliges Behagen in den hellen Räumen. Der Flur mit Deckenspots bietet reichlich Stellfläche für Garderobe und (Schuh-)Schrank. Im hochwertig ausgestatteten Badezimmer, mit Fliesen in den Farben Grau und Weis, ist die großzügige Dusche mit Schiebetür und Regenschauer ein Augenmerk. Weiter geht´s in die Küche, diese ist in den Wohnbereich integriert und ist mit einer neuen EBK komplett ausgestattet. Ober-/Unterschränke, Kühlschrank, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug und eine Spüle mit schwarzer Mischbatterie. Der helle Wohnbereich zum Südbalkon ist ideal zum WOHLFÜHLEN! Der Südbalkon mit ca. 11 m² ist ein Kleinod in ruhiger Lage. Platz für Blumen-/Kräuterkästen oder/und als Sitzgelegenheit sind an der Brüstung Flächen vorhanden. Einziehen und Wohlfühlen!!! Kaufpreis der ETW 485.00 Euro inkl. EBK zzgl. Doppelstockgarage 15.000 Euro Gesamt 500.000 Euro

Kaufpreis: 500.000 EUR

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 1972, Heizung: Fernwärme, EEK: F, 171 kWh/(m².a)

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Ihr persönlicher Ansprechpartner

Norbert Zorn

Selbständiger Handelsvertreter

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