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Objektnr. 10044

Markt Schwaben : Etagenwohnung

LAGE:

Markt Schwaben – hier fühlen sich Familien so richtig wohl. Alle weiterführenden Schulen, eine Grundschule und Kindertagesstätten befinden sich vor Ort und so sind die Wege für die Kinder kurz. Freizeitmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden und das Vereinsleben ist vielfältig. Am Bahnhof halten sowohl die S-Bahnen, wie auch die Regionalbahnen, in Richtung München. Am Münchner Ostbahnhof ist man daher in ca. 15-22 Minuten, je nach Verbindung. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind selbstverständlich ebenfalls vor Ort!

DIE WOHNUNG:

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren. Sie wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und wird durch die Mieter gut gepflegt. Die Mieter suchen gerade aktiv nach einer neuen Wohnung, so dass die Wohnung auch für Eigennutzer, die nicht unmittelbar einziehen wollen, gut geeignet ist. Bis dahin ist die Kaltmiete in Höhe von 1.050 Eur./Monat eine gute Basis. Wir haben neben zahlreichen Bildern auch einen 360-Grad-Rundgang für Sie vorbereitet. Wenn Sie auf diesem Weg schon in die Wohnung verlieben, machen wir gerne zeitnah einen Besichtigungstermin aus.

GARAGE:

Zur Wohnung gehört kein Stellplatz, was aufgrund der Nähe des Bahnhofes auch kein Problem ist. Sollte ein Tiefgaragen-Stellplatz gewünscht werden, sprechen Sie mich an. Auch hier kann man eine Lösung finden!

Kaufpreis: 410.000 EUR

Käufercourtage: 2,38% inkl. ges. MwSt.

Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 1972, Heizung: KWK fossil, EEK: F, 199 kWh/(m².a)

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sylvia Rosarius

Selbständige Handelsvertreterin

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