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Objektnr. 1171

Gröbenzell : Mehrfamilienhaus

Zweifamilienhaus und Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in idyllischer Lage Auf dem 537m² großen Grundstück entstand im Jahre 1954 das Zweifamilienhaus (DHH), welches 1970 nochmals aufgestockt wurde. Zudem wurde auf diesem Grundstück 1960 ein zusätzliches Haus (EFH) errichtet. Die beiden Wohnungen im Haupthaus wie auch das Nebenhaus sind derzeit vermietet (Jahresmiete € 22.008,-). Das helle und gepflegte Zweifamilienhaus teilt sich auf: Erdgeschoss – eine 4-Zimmer-Wohnung Obergeschoss – eine 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlich ausgebautem Arbeitszimmer im Dachgeschoss. Das Zweifamilienhaus ist komplett unterkellert. Das Objekt befindet sich zentral in Gröbenzell in absolut ruhiger und grüner Umgebung, gelegt in einer kinderfreundlichen Sackgasse. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von der besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Modernisierungen:
Heizung – 2013 2 Bäder in der Doppelhaushälfte – 2018 Teilweise Fenster – 1990
Energieausweis Haupthaus: bedarfsorientiert, Bj 1954, Heizung: Öl, EEK: H, 255,14 kWh/(m².a) Energieausweis Nebengebäude/ Anbau: bedarfsorientiert, Bj 1960, Heizung: Öl, EEK: H, 293,25 kWh/(m².a)

Kaufpreis: 1.199.000 EUR

Käufercourtage: 2,00% inkl. ges. MwSt.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner

Barbara Bednarska

Selbständige Handelsvertreterin

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