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Objektnr. 1075

Vierkirchen : Einfamilienhaus mit ELW

Die letzten zwei Jahre haben uns allen gezeigt, wie wichtig es ist ein schönes Zuhause zu haben: einen Garten für die Kinder – einen Rückzugsort, um durchzuatmen – ein Eigenheim mit Abstand zur Außenwelt und idealerweise mit einem Platz, um ungestört im Homeoffice arbeiten, mit den Verwandten zusammen kommen zu können oder gar das Gewerbe mit ins Haus zu integrieren. Hier können Sie es verwirklichen ! Wir betreten das Haus über eine großzügige Diele. Im Erdgeschoss erwartet uns ein heller Essbereich mit Zugang zum Wintergarten welchen Sie an regnerischen Tagen perfekt für eine Grillparty nutzen können. Die Küche schmiegt sich charmant an diesen Bereich an. Zur Linken befindet sich ein überaus geräumiges Wohnzimmer mit heller zu öffnender Fensterfront – und herein schauen kann nur der liebe Gott – wo gibt es denn so etwas noch ? Auf der anderen Seite des Essbereiches gelangen wir über ein paar marmorbelegte Stufen in die beiden Schlafräume mit jeweils einem modernen Bad, Zugang zum überdachten Balkon und großer Ankleide. Aktuell ist die Wand zwischen zwei Schlafräumen entfernt, kann aber problemlos wieder eingefügt werden.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine 3 Zimmer Einliegerwohnung mit Balkon, einem separaten Gäste-WC in welchem auch geduscht werden kann, einem modernen Bad und einer Einbauküche. Im Untergeschoss befindet sich der große Poolbereich mit vorgelagerten Wintergarten und Zugang zum Garten. Dieser Bereich lässt sich auch zu anderen ansprechenden Wohnideen umbauen. Eine Sauna, eine große Dusche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang und ein Hobbyraum ergänzen das Untergeschoss charmant. Der großzügige Garten erstreckt sich hinter dem Haus. Es gibt alte, gewachsene Bäumen, angelegte Beete und kleine Rasenflächen, die von gepflasterten Wegen unterbrochen werden und einen Teich. Insgesamt 1070 qm ist das Grundstück groß und Sie können vielleicht schon ein wenig an unseren Bildern erkennen, wie großartig dieser Teil ist. Ein kleines Paradies samt Vogelorchester. Wirklich.

Das Haus ist ideal für Menschen, die Spaß am Einrichten haben und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen wollen. 08/15, das ist hier nicht. Das Haus ist schon etwas Besonderes. Etwas, was man auf den Bildern nicht sofort entdecken kann, was man bei der ersten Besichtigung vielleicht auch nur unterschwellig spürt. Wenn Ihnen ein Grundriss mit raffinierten Detaillösungen entspricht, eine ruhige Lage mit unverbautem Ausblick wichtig ist , dann sollten Sie sich dieses Haus ansehen !

Wir freuen uns auf Sie.

Kaufpreis: 998.000 EUR

Käufercourtage: 2,38% inkl. ges. MwSt.

Energieausweis: verbrauchsorientiert, Bj 1977, Heizung: Öl, EEK: D,  126 kWh/(m².a)

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Sandra Mermi

Selbständige Handelsvertreterin

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