Dorfen : Doppelhaushälfte

Sie suchen ein Haus mit genügend Platz für die ganze Familie? Sie möchten im Grünen leben, mit schönem Garten in ruhiger Wohnlage? Ruhig leben, einkaufen in historischer Altstadt, gute Anbindung an die Landeshauptstadt…. Dann ist diese schöne, idyllisch gelegene Doppelhaushälfte im Norden von Dorfen, im Landkreis Erding, genau das Richtige für Sie. Die ca. 1983 in klassischer Massivbauweise auf einem ca. 437 m² großem Grundstück errichtete Doppelhaushälfte verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche. Es befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer Umgebung von Ein- und Zweifamilienhausbebauung, eingebettet in liebevoll gestaltete Gärten. Ideal für die große Familie oder auch arbeiten und wohnen unter einem Dach, verfügt dieses Haus mit 7 Zimmern und einem Dachgeschoss, welches mit einer weiteren Küchenzeile ausgestattet wurde, über ausreichend Platz und Rückzugsorte. Im Außenbereich befindet sich am Haus ein großzügiger, offener Carport. Dieser ist im Gartenbereich direkt als Gartenhaus ausgebaut. Eine weitere, abgeschlossene Garage im Garagenpark (ca. 90 m entfernt) steht den Bewohnern dieses Hauses zur Verfügung. Sie betreten das schöne Zuhause durch den gepflegten Eingangsbereich mit gepflastertem Vorhof. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein kleiner Flur, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit großem Fenster, eine wunderschöne Küche mit Einbauküche und hochwertigen Markengeräten, anschließendem Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zur überdachten Terrasse und dem herrlichen Garten. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit Tageslicht-Badezimmer, einem großen und einem kleineren Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit großer Loggia. Das Dachgeschoss ist mit einem schönen Studio und integrierter Küchenzeile sowie einem weiteren kleinen Dusch-Bad und einem Schlafzimmer voll ausgebaut. Für genügend Abstellfläche sorgt ein voll ausgebauter Keller mit guter Raumaufteilung. Hier finden Sie zwei große Abstell- oder Hobbyräume, einen Waschraum und einen Heizungsraum für die Gaszentralheizung. Ein Kellerraum verfügt über einen eigenen Ausgang in den Außenbereich über eine Außentreppe. Die Räumlichkeiten des gesamten Hauses sind durchdacht in Ihrer Aufteilung, lassen viel Licht in die Zimmer und geben ein Gefühl von Behaglichkeit. Im nach Süden ausgerichteten Garten verwöhnt Sie schon ein herrlicher, alter Kirschbaum mit seinen Früchten. Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.