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Objektnr. 10190

Steinebach : Doppelhaushälfte

Verkauft wird eine Neubau Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Seeblick vom oberen Stockwerk mit Ausrichtung nach Süden und Süd West. Die DHH ist komplett barrierefrei und geeignet als Mehrgenerationen-Haus, da jedes Stockwerk einen eigenen separaten Zugang über das Treppenhaus bzw. den Personenaufzug hat. Weiterhin ist in jedem Stockwerk ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC vorgesehen. Die technischen Anschlüsse sind bereits eingebaut.Optional kann auf den Ebenen ein Küchenblock nach Wunsch eingebaut werden. Zum Gesamteindruck tragen auch die durchgehend mindestens 2,50 Meter hohen Räume mit bodentiefen Fenstern ohne Deckensturz bei, die ein nachhaltiges Wohnklima und eine optimale Helligkeit in allen Räumen garantieren. Die Zufahrt erfolgt über eine verkehrsarme Zuwegung mit eigener Stichstraße zum Grundstück. Das Haus bietet viel Platz auf insgesamt 4 Geschoß-Ebenen: 1. voll ausgebautem Keller 2. Erdgeschoß 3. Obergeschoß 4. Dachgeschoß mit umlaufender Dachterasse Die DH ist auf allen Ebenen barrierefrei, mit vollwertigem Personenaufzug über alle 4 Ebenen vom Kellergeschoß bis zum Dachgeschoß. In den Stockwerken sind durchgehende Bodenniveaus ohne Türschwellen und bodenebenen Duschen. Auf der Westterrasse lässt es sich für Sonneanbeter am besten geniesen nach dem Bad im knapp 100 Meter entferten Wörthsee.

Kaufpreis: 1.650.000 EUR

Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Energieausweis: bedarfsorientiert, Bj 2024, Heizung: Umweltwärme, EEK: A, 38,26 kWh/(m².a)

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Johann Geier

Selbständiger Handelsvertreter

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