Objektnr. 10190
Gröbenzell : Einfamilienhaus
Auf einem fast 9.800 m² großen Grundstück, bestehend zum großen Teil aus Waldfläche, stehen ein kleines renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Werkstatt, drei Einzelgaragen und ein Nebengebäude mit Lager, welches als Büro genutzt wird. Das ca 1933 erbaute kleine Einfamilienhaus befindet sich zwar im Außenbereich von Gröbenzell, ist aber genehmigt; ein weiterer Ausbau mit mehr Wohnfläche ist vorstellbar. Nutzen Sie die Möglichkeit, durch eine energieeffiziente Sanierung und den Einbau von alternativen Energiequellen den Traum von einem Passivhaus ohne Abhängigkeit von Öl und Gas zu verwirklichen. Das idyllisch gelegene Anwesen bietet ein Maximum an Intimität und Privatsphäre und ist umgeben von Feldern und Wiesen, trotzdem sind es nur ca 1,2 Kilometer zur S-Bahn-Station Gröbenzell. Das Haus ist momentan für eine Nettokaltmiete von € 475,– vermietet.
Kaufpreis: 1.825.000 EUR
Käufercourtage: 1,78% inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: bedarfsorientiert, Bj 1930, Heizung: Flüssiggas, EEK: H, 364 kWh/(m².a)
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Ihr persönlicher Ansprechpartner
Manfred Zech
Selbständiger Handelsvertreter
