

Objektnr. 10001
München-Forstenried : Mehrfamilienhaus

Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Standard:
- Ca 413 m² vermietbare Wohnfläche
- Jährliche Mieteinnahmen geschätzt 110.000 EUR
- voraussichtliche Fertigstellung März 2024
- – Luft/Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Dezentrale kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Photovoltaikanlage auf dem Dach – Bodenbeläge frei wählbar wie z.B. Vollholzparkett oder Feinsteinzeug
- Video-Türsprechanlage
- Fenster und Fenstertüren aus Kunststoff mit Mehrkammerprofil, 3-fach Verglasung
- Rollladen/Raffstores aller Fenster mit elektrischem Antrieb
- hochwertige Sanitär-Ausstattung und Haustechnik
- Außenwände in hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk
- 2 Garagen mit Duplex-Parkern und Handsender zur Fernbedienung der Garagentore
- Erdgeschoßwohnungen mit großen Gärten
- Maisonettewohnungen in den Obergeschossen mit Dachterrassen
- Nur vier 4-Zimmer-Wohnungen
Kaufpreis: 5.132.866 EUR
Käufercourtage: provisionsfrei
Energieausweis: nicht erforderlich, Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner

Manfred Zech
Selbständiger Handelsvertreter