Objektnr. 0873
Erdweg : Dreifamilienhaus
Dieses Raumwunder, verpackt in ein Mehrgenerationenhaus, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine oder mehrere Familien zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.
Genießen Sie die Vorteile beim Kauf des angebotenen Anwesens:
- Solide Massivbauweise
- Ruhige Lage
- 3 Wohneinheiten mit separatem Treppenhaus + Einliegerwohnung im Untergeschoß
- Ca. 333 m² Wohnfläche + ca 143 m² Nutzfläche
- 12 Zimmer, 4 Bäder, 3 Einbauküchen, 4 Gäste-WC‘s, 3 Terrassen, 2 Balkone
- Waschküche und grosse Werkstatt im Untergeschoß
- Doppelgarage, Einzelgarage und Carport
- Untergeschoß mit eigenem Eingang und Gartenzugang
- Derzeit verschalter Zugang vom Wohnzimmer des Erdgeschosses zum Untergeschoß bereits vorhanden
- Separater Kaminanschluß für Holzöfen in allen Wohnungen
- Im Jahr 2009 wurden alle Bäder, die Innensparrendämmung und die Dachrinnen modernisiert sowie die Kunststofffenster mit 2-fach- Isolierverglasung neu eingebaut
- Neue Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 mit Solar
- Wohnküche im Erdgeschoss mit Frühstücksterrasse
- Einliegerwohnung im Untergeschoß mit eigenem Garten
- Herrlicher Weitblick von den Balkonen nach Süd-Westen
- frei ab 1.12.2022!
Kaufpreis: 1.590.000 EUR
Käufercourtage: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Energieausweis: bedarfsorientiert, Bj 1974, Heizung: Gas, EEK: F, 180 kWh/(m².a)
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Ihr persönlicher Ansprechpartner
Manfred Zech
Selbständiger Handelsvertreter
