Stadtbergen : Wohnbaugrundstück

Ideal gelegen am Rande Stadtbergens im Virchow-Viertel mit optimaler Anbindung kann ein Baugrundstück in einer stark nachgefragten Lage erworben werden. Baugenehmigung, Eingabe- und Entwässerungsplanung liegen bereits vor. Eckdaten: * ca. 517 qm Grundstücksfläche * Genehmigung für ein Doppelhaus * ca. 186 qm Wohnfläche – ca. 93 qm pro Hälfte * ein Vollgeschoss plus Dachgeschoss * Garten und Terrasse Das Grundstück: Das Grundstück weist einen rechteckigen Zuschnitt ohne Hanglage auf und verläuft Richtung Osten etwas spitzer zu. Das Grundstück ist voll erschlossen. Stromleitungen verlaufen unterirdisch. Neben der bestehenden Baugenehmigung, können Bauträger auch eine alternative Bebauung anfragen. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann im nächsten Schritt gerne zur Verfügung gestellt werden. Die Genehmigung: Klug geplant, können hier auf ca. 186 qm Wohnfläche zwei Doppelhaushälften mit ca. 93 qm Wohnfläche und jeweils drei Schlafzimmern, großem Wohn – und Essbereich, sowie Badezimmer, separatem Gäste-WC und Terrasse entstehen. In der aktuellen Planung sind pro Haushälfte zwei Stellplätze ausgewiesen. Nähere Informationen lasse ich Ihnen gerne im nächsten Schritt zukommen. Die gesammelten Genehmigungs-, sowie Planungsunterlagen sind im Kaufpreis enthalten. Die eingezeichneten Grenzen dienen lediglich der Übersichtsdarstellung.