Emmering : Grundstück mit Altbestand

Das Grundstück liegt in der besten Lage von Emmering. Es vereint die klassischen Attribute wie “ruhig”, “sonnig” mit einem optimalen Grundstückszuschnitt. Die Hauptausrichtung ist Nord/West – Süd/Ost. Die Bebauung ist im Bebauungsplan 1031 Leitenfeldweg-Süd geregelt. Danach liegt das Grundstück im reinen Wohngebiet und ist mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Ein paar weitere wichtige Eckdaten: Wandhöhe 6,5 Firsthöhe 11,0 Dachneigung 35 – 40 Grad Grundfläche 130 m² Das Grundstück ist noch nicht real geteilt und vermessen. Die kalkulierte Grundstücksgröße wird ca. 617 m² betragen. Die Regelung der Zufahrt (Geh- und Fahrtrecht /Teil- bzw. Vollkauf) ist noch zwischen Verkäufer und Käufer abzustimmen. Für die Neubebuung sind Erschließungskosten und Kosten für die Vermessung zu kalkulieren. Bitte entnehmen Sie weitere Informationen des Bebauungsplanes. Für Rückfragen können Sie auch gerne mich kontaktieren.